DSV säljer fyra logistikterminaler till börsnoterade SLP (Swedish Logistic Property) i en så kallad ”sale and leaseback-transaktion” för 1,1 miljarder kronor. Fastigheterna övertogs i samband med DSVs förvärv av Schenker tidigare i år.
Terminalerna är fullt uthyrda med en genomsnittlig hyrestid på drygt 7,5 år, med ett årligt hyresvärde på 78 miljoner kronor. Det avtalade fastighetsvärdet uppgår till 1 111 miljoner kronor.
– Genom denna transaktion förlänger vi vår genomsnittliga hyrestid, stärker vår närvaro på flera strategiska orter och inleder en relation med en ledande logistikaktör. Samtidigt ser vi betydande förädlingspotential i samtliga fastigheter, vilket är helt i linje med vår förvärvsstrategi och långsiktiga affärsmodell. Med transaktionen har vi gjort affärer med ett fastighetsvärde på cirka 4,1 miljarder kronor år 2025, vår högsta totala transaktionsvolym för ett enskilt år, säger Filip Persson, vd för SLP.
Tre av de aktuella fastigheterna omfattar cirka 13 000 kvadratmeter uthyrbar area vardera och är belägna i Helsingborg, Västerås och Borås. Den fjärde och största fastigheten är belägen i Malmö och har en uthyrbar area på cirka 25 000 kvadratmeter. Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 66 000 kvadratmeter och den totala markytan uppgår till cirka 330 000 kvadratmeter, vilket innebär betydande möjligheter att genomföra både utbyggnader och nybyggnation.
Fastigheterna förvärvas genom företagstransaktioner och är finansierade av SLP med egna medel och redan beviljad säkerställd bankfinansiering. SLP har idag tillträtt de tre fastigheterna i Helsingborg, Västerås och Borås. Fastigheten i Malmö planeras tillträda i december, förutsatt godkännande från Inspektionen för strategiska produkter.
